首先感谢回复的诸位 两个房子都没买成，为照顾别人隐私，删除图片，现反馈如下：      
方案1闪电出售，比房主报价低2K，可以说没降价了，在目前房市行情下少见。估计房主为体育局退休领导，育有一子，生活目测优渥；方案2房主子女双全，老父老母健康，财务状况比方案1那种家庭要差，但应该也还行（还有一套房子），因夫妻意见不统一没谈成，女方较强势，双方关系估计现在有点紧张，当场吵起来了，购房一事随作罢。

易人老师曾说过，方案1人住进去越过越顺利，不知我是否理解错，还是请其他易友点评吧。   

方案二的房才好。

楼主，对不起，看箭头我之前以为是5号楼房，真的不好意思。

无妨无妨，回帖就是赏脸~~~

感谢仙子，昨天去房内看了，这个房子往北看高楼林立，西北方是个多层会所，会所后面还是高层，往前看视野开阔，外局感觉很舒服，家里感觉很挤，主家现有一子上小学，放开二胎后又增一女，有小孩家里自然要乱一些，一百四十多平的房子硬是住出了一百平出头的感觉。主家是两个孩子后住不开了，想卖了旧的换更大的房子，财务状况估计中等偏上。

我选 方案2：

方案1还不错，但也有瑕疵，商品房真的不容易。

个人觉得方案一的设计比二好，虽然方案一的设计也有不美之处。